Términos y condiciones

INTRODUCCIÓN

Estos Términos y Condiciones ("Términos") determinan los derechos y obligaciones de todas las personas que accedan, visiten o utilicen https://www.avriolegal.ae ("Sitio Web"), perteneciente a COIN REAL ESTATE LLC, una sociedad de responsabilidad limitada registrada de acuerdo con la normativa de Sharjah Media City Free Zone ("Compañía" "nosotros", "nos" o "nuestro").

1.2 "Usuario" se refiere tanto a los clientes como a cualquier persona que acceda o visite el Sitio Web, independientemente de que acceda o no a cualquier servicio ofrecido a través del mismo.


1.3 Cualquier referencia al término "usted" se refiere a los Usuarios.


1.4 Al acceder al sitio web, incluida cualquier versión de este sitio web que haya sido modificada para adaptarse geográficamente a sus usuarios, se le pedirá que dé su consentimiento para someterse a estas Condiciones, así como a nuestra Política de Privacidad. Por lo tanto, se aconseja a los usuarios que revisen estas Condiciones y nuestra Política de Privacidad antes de utilizar el Sitio Web. Si un usuario no desea dar su consentimiento a nuestras Condiciones y/o Política de Privacidad, nos reservamos el derecho a denegar el acceso al Sitio Web.


1.5 Todos los usuarios del sitio web entienden y reconocen que no prescribimos ninguna actualización, ni proporcionamos ningún tipo de asesoramiento de marketing u otras consultas. El Sitio Web tiene como único objetivo proporcionar información.


1.6 Los usuarios aceptan y reconocen que nos reservamos el derecho de modificar estas Condiciones en cualquier momento sin previo aviso.


1.7 El uso continuado del sitio web por parte del usuario, después de cualquier modificación, representa el acuerdo del usuario de estar obligado por los Términos modificados. Por lo tanto, los Usuarios confirman su responsabilidad de revisar regularmente estos Términos.


1.8 Los contenidos disponibles en el sitio web, incluidos los textos, los gráficos, las imágenes y la información obtenida de terceros, así como cualquier otro material que se muestre en el sitio web ("Contenido") se muestran únicamente con fines informativos.


1.9 La empresa no recomienda ni respalda ninguna información que pueda mencionarse o proporcionarse a través del sitio web.


1.10 Podemos, a nuestra entera discreción, seleccionar determinados sitios web de terceros como respuestas prioritarias a los términos de búsqueda que usted pueda introducir. Por lo tanto, aceptamos que los anunciantes respondan a determinados términos de búsqueda con campañas de marketing o contenidos patrocinados.


1.11 La empresa no recomienda, valida ni respalda el contenido disponible en los sitios web de terceros. Además, no nos hacemos responsables del contenido proporcionado a través de los sitios web de terceros enlazados, las páginas web enmarcadas en el sitio web, los resultados de las búsquedas o los anuncios independientes.


1.12 Usted acepta y reconoce que el uso de los sitios web de terceros es por su cuenta y riesgo, y que puede estar sujeto a los términos y condiciones de los mismos. La Empresa no asumirá ninguna responsabilidad por dichos sitios web de terceros.


2.1 Se puede solicitar a los usuarios que creen una cuenta en línea ("Cuenta"), a través del Sitio Web.


2.2 El proceso de creación de una cuenta requerirá el envío de información como: una dirección de correo electrónico válida, una contraseña y otra información similar.


2.3 Al enviar dicha información en el proceso de creación de la Cuenta, los Usuarios aceptan y reconocen que son los legítimos propietarios de dicha información y consienten la divulgación de la información de su Cuenta.


2.4 La Empresa aplica medidas de seguridad para proteger la información de acceso de los Usuarios. Sin embargo, es responsabilidad exclusiva del Usuario mantener dicha información segura y no revelarla a ningún otro tercero. Por lo tanto, la Empresa no acepta ningún tipo de responsabilidad por cualquier uso indebido de su Cuenta debido a la divulgación de los datos de su Cuenta.


2.5 En el caso de que la información de su Cuenta se haya perdido, haya sido robada o se haya revelado de alguna manera, debe cambiar su contraseña a través de la función de configuración de la Cuenta en nuestro Sitio Web, o notificarnos inmediatamente.


2.6 Los usuarios aceptan y reconocen que su Cuenta es intransferible y no puede ser sublicenciada o utilizada por ninguna persona que no sea la que creó la Cuenta.


2.7 En el caso de que se produzca un evento de este tipo, o cualquier otro en el que se considere que el Usuario ha burlado, o ha intentado burlar, las políticas y procedimientos del presente documento, para su propio beneficio adicional, la Empresa se reserva el derecho de prohibir, descalificar, suspender o cancelar permanentemente la cuenta del Usuario.


2.8 Los usuarios se comprometen a no utilizar el sitio web de ninguna manera o acción que pueda:


2.8.1 Causar daños o perjudicar el funcionamiento del Sitio Web, incluida su disponibilidad y accesibilidad;


2.8.2 Ser ilegal, fraudulento o perjudicial para cualquier persona o entidad, ya sea directa o indirectamente; o


2.8.3 Utilizar el Sitio Web para copiar, almacenar, alojar, transmitir, enviar, utilizar, publicar o distribuir cualquier material que consista en (o esté vinculado a) cualquier programa espía, virus informático, troyano, gusano, registrador de pulsaciones, rootkit u otro software informático malicioso.


2.9 Los usuarios se comprometen a no realizar ninguna de las siguientes actividades en relación con el uso del sitio web:


2.9.1 Publicar o intentar publicar cualquier información o material en el Sitio Web, incluidos los portales de comunicación en línea, que sea obsceno, difamatorio, amenazante o de naturaleza maliciosa o cualquier material o información que esté prohibido por las leyes aplicables de la jurisdicción del Usuario;


2.9.2 Publicar cualquier material con derechos de autor o protegido por cualquier otro derecho de propiedad intelectual, a menos que se haya obtenido el derecho legal de utilizar y publicar dicho material y que éste sea válido en el momento de su publicación;


2.9.3 Infringir o utilizar la marca, el(los) logotipo(s) y/o la(s) marca(s) comercial(es) de la Empresa en cualquier nombre comercial, correo electrónico, URL u otro contexto, a menos que se apruebe expresamente por escrito;


2.9.4 Intentar eludir cualquier medida tecnológica de protección asociada al Sitio Web;


2.9.5 Intentar acceder o buscar en el Sitio Web o en cualquier Contenido incluido en él mediante el uso de cualquier motor, software, herramienta, agente, dispositivo o mecanismo (incluyendo scripts, bots, spiders, scrapers, crawlers, herramientas de extracción de datos o similares) que no sea a través de software generalmente disponible a través de los navegadores web;


2.9.6 Publicar, cargar, transmitir o distribuir de otro modo cartas en cadena, esquemas piramidales, publicidad o spam;


2.9.7 Hacerse pasar por otra persona o entidad o falsear su afiliación;


2.9.8 Recolectar o recoger de otro modo información sobre otras personas, incluidos los números de teléfono;


2.9.9 Interferir o interrumpir cualquiera de los sistemas informáticos o técnicos asociados;


2.9.10Interferir con, o intentar interferir con, el acceso de cualquier Usuario, host o red, incluyendo, sin limitación, el envío de un virus, la sobrecarga, la inundación, el spam o el mailbombing del Sitio Web;


2.9.11Incumplir con la privacidad de otro Usuario, incluyendo, sin limitación, revelar la contraseña, el número de teléfono, la dirección, los datos de contacto o cualquier otra información personal identificable de otro Usuario;


2.9.12Utilizar el Sitio Web, o cualquier Contenido del Sitio Web de cualquier manera no permitida por estos Términos.


2.10 El Usuario acepta y reconoce que la Empresa puede almacenar, registrar o documentar cualquier información intercambiada entre los Usuarios y la Empresa y que utilizamos las aplicaciones y los sistemas de seguridad más actualizados para garantizar que todos los datos introducidos en línea, a través del Sitio Web, están codificados.


2.11 Los usuarios deben garantizar la exactitud y autenticidad de toda la información que nos proporcionen a través del sitio web. Cuando el Usuario tenga conocimiento de que cualquier información suministrada es incorrecta, inválida o anticuada, deberá corregir dicha información o solicitar a la Empresa, por escrito, que la modifique.


2.12 Los usuarios aceptan la responsabilidad de la calidad de cualquier información suministrada en cualquier forma, ya sea texto, audio, vídeo o como imágenes. No nos responsabilizamos de ninguna interpretación errónea de la información debido a la falta de claridad de las imágenes, los vídeos o el audio o a la ambigüedad del texto.


2.13 El Usuario reconoce que la Empresa procesará los datos personales, incluyendo, pero sin limitarse a ellos, los nombres y las direcciones de correo electrónico y la información financiera, y realizará mejoras en el Sitio Web para evitar su uso no autorizado.


2.14 El Usuario acepta que la Empresa no es, y no será, responsable ahora, o en cualquier momento en el futuro de cualquier acceso no autorizado, incluyendo, pero no limitándose a, cualquier virus u otro código dañino que pueda infectar el ordenador, la tableta, el teléfono inteligente o cualquier otro dispositivo del Usuario como resultado del uso del Sitio Web.


2.15 El Usuario será responsable de obtener, mantener y configurar cualquier equipo y/o hardware necesario para acceder y utilizar el Sitio Web y el Usuario se responsabilizará de la protección de este equipo y/o hardware mediante el uso de una protección antivirus actualizada, cortafuegos personales y cualquier otra medida adecuada que el Usuario considere necesaria.


2.16 El usuario entiende que la empresa no puede ser considerada responsable en caso de que el sitio web transmita información que haya sido accedida, alterada y/o corrompida.


2.17 El usuario acepta que la empresa puede verse obligada a suspender el acceso al sitio web por motivos de mantenimiento periódico o por un tiempo de inactividad imprevisto y puede hacerlo a su propia discreción sin necesidad de notificarlo previamente por escrito.


2.18 Todas las interacciones entre los usuarios y la empresa deben llevarse a cabo de forma responsable, ética, profesional y legal.


2.19 Podemos (pero no estamos obligados a) hacer todo o parte de lo siguiente sin previo aviso:


2.19.1 Investigar el uso que usted hace del sitio web cuando lo consideremos oportuno para cumplir con cualquier ley, reglamento, solicitud gubernamental o proceso legal aplicable;


2.19.2 Retirar cualquier contenido del usuario que consideremos que no cumple con estas Condiciones;


2.19.3 Terminar su acceso al Sitio Web si determinamos que ha violado estos Términos; y


2.19.4 Editar el Sitio Web y cualquier Contenido sin previo aviso.


2.20 Como norma mínima, deben acceder al Sitio Web los Usuarios que hayan alcanzado una edad mínima de dieciocho (18) años. Nos comprometemos a proteger la privacidad de los menores. Por lo tanto, no alentamos a las personas menores de dieciocho (18) años ("Menor") a utilizar el Sitio Web.


2.21 En el caso de que un menor de edad quiera acceder al sitio web, deberá contar con la asistencia de sus padres o de su tutor legal. No recopilamos información personal identificable de personas que se determinan como menores de edad.


2.22 Usted se compromete a que su uso del Sitio Web no infrinja ninguna ley, reglamento, orden judicial o política gubernamental aplicable. No aceptamos ninguna responsabilidad para garantizar dicho cumplimiento en su nombre y, en caso de que se imponga una prohibición de este tipo sobre el uso del Sitio Web, deberá dejar de utilizar el Sitio Web, y cualquier contenido del mismo, inmediatamente. El uso sólo podrá reanudarse cuando se haya levantado dicha prohibición o se hayan obtenido las autorizaciones pertinentes.


Sin perjuicio de las disposiciones expresas de estas Condiciones:


3.1.1 Poseemos y controlamos el derecho, el título y el interés de todos los derechos de autor y otros derechos de propiedad intelectual en el sitio web y el material utilizado en el sitio web; y


3.1.2 Nos reservamos todos los derechos de autor y otros derechos de propiedad intelectual sobre el sitio web y el material utilizado en él.


3.2 A los efectos de estas Condiciones, la "Propiedad Intelectual" incluirá:


3.2.1 Patentes, mejoras de las mismas, solicitudes y registros de patentes, invenciones (patentables o no), divulgación de invenciones, mejoras, modificaciones, alteraciones y todas las reediciones, divisiones, renovaciones, extensiones y continuaciones de patentes;


3.2.2 Marcas, nombres comerciales, solicitudes y registros de marcas, marcas de servicio, nombres de dominio, logotipos, diseños, imagen de marca y nombre de marca;


3.2.3 Derechos de autor, solicitudes y registros de derechos de autor;


3.2.4 Secretos comerciales, conocimientos técnicos, código fuente y otra información técnica;


3.2.5 Sistemas informáticos y programas de aplicación; y


3.2.6 Derechos de diseño registrados y no registrados, incluida toda la documentación relativa a los mismos y cualquier modificación o mejora de los mismos.


3.3 Todo el material publicado en el Sitio Web está protegido por las leyes de derechos de autor correspondientes. Le autorizamos a ver o descargar una única copia del material del Sitio Web únicamente para su uso personal y no comercial si incluye el aviso de copyright situado al final del material, por ejemplo "©2022 AVRIO LEGAL GROUP LLC. Todos los derechos reservados" y otros avisos de derechos de autor y de propiedad que figuren en el Contenido. Cualquier norma especial para el uso de ciertos programas informáticos y otros elementos accesibles en el Sitio Web puede incluirse y se incorpora a estos Términos por referencia.


3.4 Los usuarios no podrán:


3.4.1 Distribuir, duplicar, sublicenciar, arrendar, transferir, gravar;


3.4.2 Modificar, alterar, crear obras derivadas, duplicar, realizar ingeniería inversa, descompilar, desensamblar; o


3.4.3 Hacer un mal uso o reducir la funcionalidad del sitio web o cualquier propiedad intelectual.


3.5 A menos que la Empresa lo permita por escrito, o que esté expresamente contenido en estas Condiciones, no se ofrece al Usuario ningún derecho, título, interés o licencia sobre la propiedad intelectual de la Empresa, por ningún motivo.


3.6 Si usted viola cualquiera de estos Términos, su permiso para utilizar los materiales termina automáticamente y debe destruir inmediatamente cualquier copia que haya hecho de cualquier parte de los materiales.


3.7 Los usuarios son responsables de tomar todas las medidas razonables para garantizar que ninguna persona no autorizada tenga acceso a sus contraseñas o cuentas. Usted nos concede a nosotros y a todas las demás personas o entidades que participan en el funcionamiento del sitio web el derecho a transmitir, controlar, recuperar, almacenar y utilizar su información en relación con el funcionamiento del sitio web. No podemos asumir, ni asumimos, ninguna responsabilidad por la información que usted envíe, ni por el uso que usted o terceros hagan de la información transmitida o recibida a través de las herramientas del sitio web.


4.1 Cuando un Usuario visita o accede al Sitio Web o se comunica a través de correos electrónicos, se está comunicando con nosotros electrónicamente, y por la presente da su consentimiento para recibir comunicaciones de nosotros electrónicamente. Los usuarios aceptan que todos los acuerdos, avisos, divulgaciones y otras comunicaciones que proporcionamos a los usuarios de forma electrónica satisfacen cualquier requisito legal de que dichas comunicaciones sean por escrito. Los usuarios aceptan proporcionarnos su dirección de correo electrónico actual y activa.


4.2 Es posible que compartamos de vez en cuando la información personal de los usuarios con los afiliados, socios y terceros de la empresa con licencia para acceder a la información personal de los usuarios.


4.3 En ocasiones, proporcionamos a terceros información agregada de uso o de seguimiento recogida en el sitio web


5.1 En ningún caso los propietarios, directores, empleados, agentes o licenciatarios de la Compañía serán responsables de cualquier pérdida o daño de cualquier tipo, incluyendo, sin limitación, la pérdida de negocio, lesiones personales, información inexacta, o cualquier otra pérdida incurrida en relación con el uso, mal uso, o la confianza en el sitio web o el contenido, o su incapacidad para utilizar el sitio web, independientemente de la causa y ya sea que surja en el contrato, agravio (incluyendo negligencia), incumplimiento de la obligación legal o de otra manera.


5.2 No seremos responsables de ningún Contenido cargado o descargado del Sitio Web. Cualquier Contenido cargado o descargado del Sitio Web será a la entera discreción de los Usuarios. La Empresa no se hace responsable de ningún Contenido que se haya perdido, robado, destruido o de cualquier otro modo, ya sea cargado o descargado del Sitio Web con o sin el consentimiento de los Usuarios.


5.3 No nos hacemos responsables de la calidad, exactitud o legitimidad de la información proporcionada a los usuarios a través del sitio web. Por la presente, usted acepta y reconoce que su aceptación de la información proporcionada por la Compañía es de su propia voluntad y acuerdo y no seremos responsables de cualquier pérdida o daño resultante de su confianza en cualquier información o Contenido de la misma.


5.4 Los usuarios aceptan que tenemos interés en limitar la responsabilidad personal de nuestros socios, funcionarios, empleados y representantes ("Representantes") y, teniendo en cuenta ese interés, los usuarios aceptan que no presentarán ninguna reclamación, disputa, acción, demanda, caso o cualquier otra cosa contra la Compañía o cualquiera de nuestros Representantes con respecto a cualquier pérdida que sufran en relación con el Sitio Web o estos Términos
. Usted acepta indemnizar, defender y mantener indemne a la Empresa, incluidos nuestros Representantes, de todas las reclamaciones, acciones o demandas, responsabilidades, acuerdos, juicios y costes de todo tipo, incluidos, sin limitación, los honorarios legales y contables razonables, relacionados con, o resultantes de, cualquier incumplimiento de estas Condiciones cometido por usted, o los derechos de cualquier tercero infringidos como consecuencia de su conducta.


7.1 Nos reservamos el derecho de prohibir, descalificar o restringir de cualquier otra forma el acceso al Sitio Web de cualquier Usuario que haya violado las Condiciones aquí expuestas, a la entera discreción de la Empresa, o que haya violado de cualquier otra forma las leyes o reglamentos de cualquier autoridad gobernante pertinente con respecto a la conducta y el comportamiento en línea apropiados y legalmente aceptables.


7.2 En caso de que se prohíba su Cuenta, el período de prohibición se determinará a nuestra entera discreción y dependerá de la gravedad de la violación de nuestras Condiciones o de las leyes pertinentes aplicables. Se le podrá notificar la duración de su bloqueo mediante una comunicación por correo electrónico.


8.1 Los usuarios aceptan que, en determinadas circunstancias y sin previo aviso, podemos interrumpir, temporal o permanentemente, el Sitio Web (o cualquier parte del mismo) o eliminar su Cuenta y retirar cualquier Contenido que se haya puesto a su disposición a través del Sitio Web, con o sin previo aviso, por cualquiera de las siguientes razones (que no pretenden ser exclusivas):


8.1.1 Incumplimientos y/o violaciones de estas Condiciones u otros acuerdos o directrices aplicables celebrados con la Empresa;


8.1.2 Solicitudes de las fuerzas de seguridad u otros organismos gubernamentales;


8.1.3 cuestiones o problemas técnicos o de seguridad;


8.1.4 períodos prolongados de inactividad; y/o


8.1.5 su participación en actividades fraudulentas o ilegales.


8.2 Los usuarios aceptan que todas las terminaciones por causa se harán a nuestra única discreción y no seremos responsables ante usted o cualquier tercero por la terminación de su Cuenta o el acceso al Sitio Web.


9.1 El Sitio Web y su Contenido se proporcionan "tal cual", sin garantías de ningún tipo. Sin limitar lo anterior, renunciamos expresamente a cualquier garantía, expresa o implícita, incluidas las garantías de comerciabilidad, idoneidad para un fin determinado, disfrute tranquilo o no infracción, y cualquier garantía que surja del curso de los negocios o del uso del comercio.


9.2 No garantizamos que el Sitio Web o el Contenido satisfagan sus necesidades o estén disponibles de forma ininterrumpida, segura o sin errores.


9.3 No garantizamos la exactitud, puntualidad, integridad o fiabilidad de los Contenidos obtenidos a través del Sitio Web.


9.4 Ninguna información proporcionada a través de la página web, o por nosotros de forma verbal o escrita, creará ninguna garantía que no se haya hecho expresamente en este documento y su confianza en el Contenido, o cualquier otra información, obtenida o utilizada por usted a través de la página web es únicamente bajo su propio riesgo.


9.5 Usted entiende que no asumimos la responsabilidad de examinar a ningún usuario del sitio web ni proporcionamos asesoramiento profesional.


10.1 Si cualquier tribunal o autoridad legal competente decide que alguna de las disposiciones o párrafos de estas Condiciones es inválida, ilegal o inaplicable en cualquier medida, el término se separará, sólo en esa medida, de las Condiciones restantes, que seguirán siendo válidas en la mayor medida permitida por las leyes aplicables.


11.1 Si no insistiéramos en el estricto cumplimiento de cualquiera de las obligaciones de los Usuarios en virtud de estas Condiciones, o si no ejerciéramos cualquiera de los derechos o recursos que nos corresponden en virtud de estas Condiciones, esto no constituirá una renuncia a dichos derechos o recursos y no eximirá a los Usuarios del cumplimiento de dichas obligaciones.


11.2 La renuncia por nuestra parte a cualquier incumplimiento concreto no constituirá una renuncia a los incumplimientos posteriores.


El presente contrato se celebra entre la Empresa y los Usuarios. Ninguna otra parte tendrá derecho a hacer valer ninguno de sus Términos, a menos que se indique expresamente en estos Términos, o que la Compañía lo autorice por escrito.


Si los Usuarios desean ponerse en contacto con nosotros por escrito, o si alguna cláusula de estas Condiciones requiere una notificación por escrito, pueden enviarnos un correo electrónico a [email protected] Podemos confirmar la recepción de cualquier correo electrónico respondiendo al Usuario por escrito por correo electrónico.


No seremos responsables de ningún incumplimiento o retraso en el cumplimiento de cualquiera de nuestras obligaciones en virtud de estas Condiciones que sea causado por acontecimientos que estén fuera de nuestro control razonable, incluyendo (sin limitación) pandemias mundiales de salud, casos fortuitos, pandemias mundiales de salud, fallos de Internet, mal funcionamiento de los datos/base de datos/software o de otro tipo, incendios, inundaciones, condiciones meteorológicas adversas, explosiones, guerras, actos de terrorismo, conflictos laborales (que impliquen o no a los empleados de la Empresa) o actos del gobierno local o central u otras autoridades competentes.


15.1 Estas Condiciones se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de Sharjah Media City Free Zone y las leyes federales aplicables de los Emiratos Árabes Unidos.


15.2 Las Partes acuerdan irrevocablemente que los Tribunales de Sharjah tendrán jurisdicción exclusiva para resolver cualquier disputa o reclamación que surja de o en relación con estos Términos o su objeto o formación (incluyendo disputas o reclamaciones no contractuales).